江南雅居问答

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判断江南雅居开发商的实力，1要了解江南雅居开发商和项目土地情况；2、要看江南雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南雅居开发商以往的业绩；4、江南雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江南雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江南雅居建筑面积来算的。江南雅居商品住房在销售时，购房者与江南雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买江南雅居房屋条件包含：1、借款人要有江南雅居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江南雅居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江南雅居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江南雅居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南雅居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南雅居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南雅居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。