山水家园二期问答

佳木斯山水家园二期二手房价格约为3280元/平米。山水家园二期二手房是板楼,塔楼类型，房屋产权70，佳木斯山水家园二期二手房地址：前进胜利路与光华街交汇处，水源山公园西侧。

山水家园二期暂无明显缺点。山水家园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且山水家园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个山水家园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

山水家园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山水家园二期多层的公摊为5%-10%，山水家园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山水家园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水家园二期房子的情况来算一下。

山水家园二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山水家园二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山水家园二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山水家园二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山水家园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且山水家园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，山水家园二期地处位置是非常好的。

判断山水家园二期的劣势，首先看山水家园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看山水家园二期的周边治安好不好；最后要看山水家园二期质量是否有问题等。所以建议在选购山水家园二期房屋之前，要对山水家园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

山水家园二期由黑龙江鼎业房地产开发有限公司打造130000.0平米的品质社区，位于前进胜利路与光华街交汇处，水源山公园西侧，所以计划要到2011-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

山水家园二期在前进胜利路与光华街交汇处，水源山公园西侧建成，由黑龙江鼎业房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前山水家园二期的价格在3280元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-12-31 。

山水家园二期可放心入手，它由黑龙江鼎业房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买山水家园二期，欢迎致电4007638577 转 101374详细了解。

山水家园二期规划面积为130000.0平米，建筑面积为280000.0平米，绿化率为50.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去前进胜利路与光华街交汇处，水源山公园西侧进行考察一番。