鸿博苑问答

鸿博苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿博苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿博苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿博苑的优点挺多的，从价格上看鸿博苑性价比合理，还是很不错的。鸿博苑周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿博苑的业主居家生活都十分方便。另外，鸿博苑以人为本的设计理念，也让鸿博苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿博苑暂无明显缺点。鸿博苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿博苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿博苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鸿博苑是70住宅，位于胜利路东段农校对面，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 101400免费咨询。

首先，鸿博苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿博苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿博苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿博苑回款速度的要求。基本上来说，鸿博苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿博苑位于胜利路东段农校对面，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿博苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿博苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿博苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿博苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿博苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿博苑现在价格是3300元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 101400咨询或者到胜利路东段农校对面与工作人员详谈，另鸿博苑房源不多，买房需趁早。

鸿博苑整体来看还是很可靠，鸿博苑由开发经验丰富的佳木斯金峰房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在胜利路东段农校对面

鸿博苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在3300元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 101400。