又到一年卒业季　房租上升跨越五成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 20:30:07

*近两年，租房商场一向处于供不应求的形态。据机构统计，卒业季的房钱也是逐年递加，从２０１０年７月的４７．２元／平方米到２０１５年７月的７２．８元／平方米，涨幅达５４．２％。本年此后房钱还持续上升，５月份的平均房钱为４５０３元／套，房租支出成为在生涯的一大成本。

按照机构针对２０１６年卒业生集体进行的数据统计与，成果发现，在要紧经济起原中，卒业生有将近２５．６％的人群可以付出本身的开销，有６９．２％的卒业生要紧凭借于父母帮助，多数的人群凭借伴侣帮助。

针对异地来京练习的卒业生统计显现，其要紧支出项目中，房屋房钱达到了６５．３％，远超扫数支出的一半。很多来京练习的年轻人显露，在租房使本身有特别很是大的经济压力。

记者在采访中体味到，很多大学卒业生规划将本身的房租支出节制在总收入的１／３高低。为此，他们大多会采用与同窗、伴侣合租，或者是采用单间价钱较低的长租公寓。

业内大师显露，插手５月今后，大学卒业生离校的日子越来越近。按照往常经验，６月中旬*先租借商场就会插手旺季，跟着租借需要的快速增添，商场预计呈现房源供给不足、房钱上升的场面，因而局部大先生会采用提早租房。“方才之前的６月，的住宅租借生意业务量快速爬升，预计７月也会如许。房租的上升难以防止。”

立水桥、清河、临河里等地受青睐

考虑到下班通勤的便当性，很多卒业生采用沿着轨道交通寻找出租房源。

按照机构统计，在出售地区上，４月住宅租借生意业务*活跃的５个地区区分是北苑、回龙观、上地、立水桥、清河。此中北苑、回龙观、上地、立水桥依然是*热的四个租借热门地区，清河则在５月受到了租客青睐，出售量挤进前五。

此外，通州的梨园、临河里等地区，也受到就职于ＣＢＤ等周围的年轻人的青睐。据临河里地区一中介租借掮主人介绍，从５月底*先就接连有卒业生前来咨询房源，他们大多是和同窗一路合租，采用两居室和小三居的环境较多，出售速度也较快，局部优良房源出售非常抢手。

针对卒业季房源快速消化的环境，胡景晖也建议，有前提的卒业生们也能够避开６月、７月的租房高峰期，推迟到“十一”前后。

此外，业内助士提醒，卒业生们在租房时较好找品牌中介介绍房源。对于房主的房产证、身份证等证件较好能够确认无误。同时，在签订租房合同时一定要细心阅读各项权利义务条目，保障本身的合权益。

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