2016佳木斯买房小贴士：巧用公积金贷款

巧用公积金贷款，买房不慌。快来和佳木斯笔者一路看看吧！

2016佳木斯买房小贴士：巧用公积金贷款

1、合理拉长贷款年限

公积金贷款有上限，对大局部人来说需要“商贷+公积金贷款”的拉拢贷款编制。商贷利率高于公积金贷款利率，所以还贷时应优先了偿商贷。依照这个思路，就该当拉长公积金贷款刻日，耽误商贷利率。如许，在每期还款额差未几的环境下，就能够使还款额中商贷所占的局部更大。

2、小两口申请公积金贷款有诀窍

现在公积金贷款策略中，公积金贷款的年限是按照房龄和主贷人的年事来决议的，是以如夫妻二人年事差异较大，则让年轻一方做主贷人，可拉长公积金贷款刻日。

3、买房前提早停止租房提取公积金

正在租房并且一时没有买房筹算的财蜜，可先使用公积金来分管房租压力，有买房筹算后，算好时辰提早停止提取公积金即可。公积金贷款额度有上限，在账户里留太多钱也纷歧定都能用上。如许租房与贷款连络的形式能更丰裕履行公积金。（佳木斯归纳综合整理）

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