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买房时，你知道本身要付哪些税费吗？你知道契税、印花税别离是若干好多吗？你知道哪些是需要买家出，哪些又是卖家出吗？假如你不知道，不妨，下面佳木斯笔者就为您细细讲解。
买房都要交哪些税费？佳木斯全交税过程都在这里
1.契税：房款总金额的1.5%
140平米普通住宅1.5%，超越140平米3% ，非普通住宅3%。平常契税跟着*款一路缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2.印花税：0.05%
在签订合同时就直接交纳，总房款的0.05%，一般跟*款一路缴，以便于开发商同一解决合同挂号和房产证。
3.银行按揭费用
假如解决按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有纤细的不合。
a.典质挂号费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保障费：财险保障费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保障费率大概为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年为0.045%)。
交房时需要交纳的费用要紧有房屋维修基金、装修保证金、财产费等费用。
买房都要交哪些税费？佳木斯全交税过程都在这里
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共举措措施、共用装备(触及房屋公有局部如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。现在重庆履行的收费法子是：
不含电梯：总房款*2%
含电梯：总房款*3%
局部试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者财产公司要在本地房管局指定的银行开户后，购房人可以自行交存。一般来说，购房人在领钥匙，解决入停止续时，开发商就会代收房屋维修成本。
2.财产经管费：从收房日开算
以购房人查收房屋合格之日起起头计较。如开发商发出入住告诉书后，购房人无合法来由不进行收楼的，财产经管费可以从发出入住告诉书一个月后起头计较。一般先交三个月。
产权人耐久不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳财产经管费。
3.权属挂号费：80元/套
权属挂号费即是解决房产证的费用。
假如你买的是二手房，除契税外，还该当缴营业税、个人所得税费。
买家
契税：出售总价*1.5%
合同印花税：出售总价*0.05%
转移挂号费：定额80元
生意业务手续费：3元*建筑面积
河山证工本费：定额80元
卖家
生意业务手续费：3元*建筑面积
合同印花税：出售总价*0.05%
营业税：房产证不足5年的，按出售价钱5.5%；满5年后免交。
个人所得税：交纳总价1%
地盘出让金：看地盘的性质是划拨还是出让地，划拨又要看是几级地，视具体情形而定
转移挂号费：80元/套
小结：
假如购置一手房，以一套90平方米电梯房、总价36万元、商业贷款30年为例，签合同时要交纳费用是：契税为购房款1.5%，即5400元；印花税为购房款0.05%，即180元。解决按揭时：要交典质挂号费80元，保障费约为为6000元。交房时：要交房屋维修成本，电梯房交购房款的3%，即10800元；权属挂号费80元。合计22540元。（佳木斯归纳综合清算）
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