近期公积金贷款利率和公积金贷款利率表

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-18 11:30:06

因为央行5.11降息，国管公积金和市管公积金贷款利率响应调整，近期利率表依照核心国度机关住宅成本经管核心和北京市住宅成本经管核心5月11日公布的新告诉履行。

近期国管公积金个人住宅贷款利率分两档，1-5年（含5年）贷款利率为3.25%；5-30年（含30年）贷款利率为3.75%。

不过不是所有贷款本日起就施行新利率，2015年5月11日（不含）之前发放的，刻日在1年（含1年）以内的个人住宅公积金贷款，2015年5月11往后仍履行原利率，不分段计息。

2015年5月11日（不含）之前发放的个人住宅公积金贷款，如刻日在1年，2015年5月11往后仍履行原利率，自2016年1月1日（含）*先，履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率。

2015年5月11日（含）后发放的个人住宅公积金贷款，履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率。

近期国管公积金撑持保障性住宅建设项目贷款利率为4.125%。

近期市管公积金个人住宅贷款利率与国管公积金个人住宅贷款利率不异，都依照央行降息的请求下调了25个基点，为1-5年（含5年）3.25%；5-30年（含30年）3.75%。

对于2015年5月11日（不含）之前发放的个人住宅公积金贷款，市管公积金账户与国管公积金账户的请求不异，假如刻日在1年（含1年）以内，则2015年5月11往后仍履行原利率，不分段计息；假如刻日在1年，2015年5月11往后仍履行原利率，自2016年1月1日（含）*先，履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率。

对于2015年5月11日（含）后发放的个人住宅公积金贷款，履行调整后的个人住宅公积金贷款刻日档次利率，依照《北京住宅公积金贷款举措对于北京住宅公积金经管核心动作个人住宅担保委托贷款核算主体及采用安闲还款编制有关成绩的告诉》（京房公积金核心个贷字〔2004〕95号）规定，对于不合还款编制的个人住宅公积金贷款，离别按照响应的还款公式一定新的月还款额。

对于已经签订乞贷合同，且放款日为2015年5月11日（含）后的个人住宅公积金贷款，须在乞贷人签订调整贷款利率的告诉单后，才可发放个人住宅公积金贷款。

近期市管公积金撑持保障性住宅建设项目贷款利率与国管不异，为4.125%。

归纳综合，近期公积金贷款利率和公积金贷款利率表，无论是国管公积金账户还是市管公积金账户，公积金撑持保障性住宅建设项目贷款利率均为4.125%；个人住宅公积金1-5年（含5年）贷款利率为3.25%，5-30年（含30年）贷款利率为3.75%。

对于2015年5月11日（不含）之前发放的个人住宅公积金贷款，市管公积金账户与国管公积金账户的请求不异；对于2015年5月11日（含）后发放的个人住宅公积金贷款，市管公积金还有规定。